Bir taşınmaz mal ya da miras konusunda paylı mülkiyet sahiplerinin bir araya gelmesi sonucunda oluşan olay, zaman zaman zor çözülen sorunlara yol açabilir. Bu noktada devreye ortaklığın feshi davası girer. Genellikle mülk taksimi talep edildiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda, bu dava ile bir sonuç sağlanır.